スイス連邦共和国では、高山のとまり木

WENGEN、スイス連邦共和国

次のパラグラフへのスキップ

ヨーロッパの行先ガイド」

すべての行先を見なさい

マルチメディア

スライド・ショー

シャレーからの眺め

スイスの国家的記念日に、8月1日に国が1291年に形成背部を祝うとき、1つのアメリカのカップルは通常手元のワインのバルコニー、ガラスおよび上でなびく米国旗で花火がLauterbrunnenの谷の3つの村の上で破烈するのを見るので見つけることができる。

「これは魔法の場所であり、私達はここにいる機会のために幸運に」感じるサンディHysinger、前の幼稚園教師を言った。 「それはヨセミテの国立公園の真中に生存のようちょっとであるが、当然決して与えられないそれを」。

サンディおよびVaughn Hysingerはさまざまなアジアおよび中東の位置を考慮した後前に彼女達のスイスの家を8年見つけた。 IBM、東芝、Motorolaおよびずっと複数の技術の開始のために管理国際的な操作である氏Hysingerの発見されたWengen間80年代のアルプスへの週末旅行で。

2つはWengenがLos ALTOのサンフランシスコ湾岸地区の家のvibeをはっきりと対比する静かで、非営利的な雰囲気に与えると、カリフォルニア言う。 それらはより少ないWengenにMcDonalds、大いにハイウェーか高層ビルなかったことを加えた。 訪問者および居住者は同様にLauterbrunnenで彼らの車、地方首都を残すように要求され、通行人の往来にほとんど専ら限られるWengenにコグ動かされた列車の15分の乗車を運ぶ。

「これは得ることができるとサンフランシスコから同様に遠方」言ったHysinger氏をである。 「それはである2全く違う考え方」。

ピークスキー季節の10,000および有名なLauberhornのスキー競争の間にさらにに膨れる約1,000の一年中の人口があるWengenはスイスカントンのBernese-Oberlandの地域、かバーンの州に、ある。 ドイツの方言はプライマリ言語であるが、ほとんどの人々はまたフランス語および英語を話す。

1999年に結婚し、他の結婚からの子供そして孫がある夫人2つの近くの村に訪問を含んだ短い追跡の後でおよびHysinger氏は中間2000のWengenの彼らのアパートを買った。 「私達はcarlessであるWengenの考えを好んだ」Hysinger夫人は言った、「ここにするべきちょうど多くがあり。 映画館、より多くの場所出かけるあり私達の車がLauterbrunnenに」。あるので食べることは、より多くのホテルおよびそれがにより得易い

100平方メートル(1,076平方フィート)のアパートは傾斜の屋根が付いている従来のスイスのシャレー、木の構造および手切り分けられた細部の第3そして第4床にある; それは村の中心からの5分の歩行である。 ヒツジおよび牛はより穏健な月の彼らのドアの外で牧草を食べ、切られた木の積み重ねは前で積まれる。 建物にスイスの5つの他の単位が、あり、Hysingersが言う外国の所有者、まれに以上1か月占められない年。

単位は谷を見落とす主寝室を離れて2つの寝室、睡眠の中二階、2.5の浴室およびものの2つのバルコニーを、含んでいる。 カップルはアパートの500,000のスイスフラン($292,000その時に)を支払い、50,000フラン寝室および他の細部にもう暖炉を加え、電気システムを更新し、そして仕事をする使った。 今では彼らは支払った何をそれをである二度についての価値推定する。

ここのアパートが8,000のスイスフランから1平方メートルあたり15,000のスイスフラン($7,980に$14,964)まで価値、または位置、意見および構造の質によっておよそ$725から平方フィート$1,360、及ぶことをドクレアRegezのWengen基づかせていた不動産業者は、言う。

Hysinger氏は通貨の価値のあらゆる変更に対して守るために両掛けをセットアップすることを考慮したが、最終的に危険を最小にするためにアパートの費用半分ののためのフラン基づかせていた抵当を取ることにした。 結局、フランはHysingersに加えられた利点を与える所有権の8年の間にドルに対して価値でほぼ倍増した。

Hysingersは外国人によって厳しく不動産の購入の周囲を囲むLex Kollerフリートリッヒの法律に応じてアパートを買ったときに2004年にスイスの居住者に、それらあった似合ったが。 非常駐者は生きているスペースの、そしてWengen、St. MoritzおよびDavosのような旅行地のだけ最大約200平方メートルの1つのアパートだけ、買うことができる。 さらに、買いたいと思う非常駐者はスイスの連邦政府がカントン間で毎年分ける購入割り当ての握りの1つを得なければならない。

Regez氏はWengenで行き渡るにはほとんど常に十分に割り当てるあったことを言った。 しかしValaisの近隣のカントンで、CransモンタナおよびZermatt、overbuildingのために政府去年一時的に停止させた新しい許可証への家は、ポールSidebottomを言った高山のスイス連邦共和国のディレクター、Valaisで基づいて贅沢な不動産の仲介手数料。

Wengenで買われたHysingersの前の十年では不動産価格は沈滞した。 実際は、それらは前の所有者が10年を前に過したアパートの同じ価格を支払った。 しかし2000年に、Lauterbrunnenの地方自治体はシャレーの住みよいスペースがの66%非常駐者、二重前の正当な量によって所有されるように規則を変えた。 (スイス人の37%だけ信用Suisseに従って彼らの自身の家を、所有する。 所有権率はヨーロッパの最も低いのの中にある。)

属性値が15%から20%上がった年期間をもたらすWengenの構造そして不動産市場を刺激するために助けられるゆるめられた規則。

去年地方自治体はすべての新建設の生きているスペース半分がスイス人所有されるように要求するために規則を再度変えた。 それは新建設およびずっと販売に再度ダンパーを置いている。

スイスの立法者は-ジュネーブのパン屋及びMcKenzieのでダニエルPeregrina、パートナーに従って、占められる年別荘数週間だけの割合を限る新しい法律と…法律事務所Lex Kollerフリートリッヒを-非常駐購入の制限取り替えることを計画して。 しかしPeregrina氏はそのような変更が2011年の前に起こってがまずなかったことを言った。

Hysingersのために、Wengenへの移動に料理の変化に関しては多分を除く少数の欠点が、あった。

「ここに、それはbratwurstおよびrostiである」、スイスのソーセージを参照している氏を言い、Hysingerポテトを揚げた。 「メキシコ人がほしいと思ったら、忘れなさいそれを」。

崖Fletcherがカエデの葉のドレッシングルーム内の新しい、競争文化の開発に熱心なら、彼はスティーブYzermanおよび電話のケンHitchcockを得ることによって始まるかもしれない。

Yzerman、ハリファックスの次の世界選手権のためのチームカナダのGMはおよびケベックおよびHitchcock、チームのヘッドコーチを昨日名前を挙げたり、喜んでおよび有能なボディをモスクワで去年獲得されたグローバルタイトルを守ること捜す。

葉が最後の2年プレーオフを逃す間、過去の2つの世界のトーナメントはチームカナダのためにスケートで滑っているトロント単一のプレーヤーが含まれていないしFletcherは少数にの組合せの彼のプレーヤー今年の春を見つけてあげることを試みるためによくする。

トーナメントは堅く、デマンドが高いでき事、カナダの土で起こっているので、プレーヤーを通常よりより多くの圧力の下で行うように要求する。 その間ホッケーカナダはクランチ、何かで渡すことできる成長のチームで勝ってしまった葉のチームは幾年もの間しなかった。

「カナダの予想金常にであるまたはバストは」、はHitchcockを昨日言った。 「私達はすべてその大気に住むことを学び最後の10年、それでおそらく繁栄した」。

最後に、Hitchcockは防御的で、手堅いホッケーのための鋭敏な目が付いているベテランのコーチであり、その様式についての事か2を学ぶことができる少数の葉プレーヤーより多くがある。

9つの葉「マットStajan、Darcy Tucker、Bryan McCabe、Kyle Wellwood、イアンの白、Boyd Devereaux、ドミニクMooreの印鐘およびアンドリューRaycroft」は候補者であることができる。 言われて、どれもチームカナダの上の選択およびStajanだけの中にないことあるかもしれない管理のレーダーで。

しかし去年チームは専門的にdefenceman遊coryマーフィー、そして遊ぶことが世界で遊ぶことの上でノースダコタ先にジョナサンToewsのフィンランドおよび大学で終わったこと十分に絶望的だった。 今年、Yzermanは利用できるでき事が北アメリカにあり、ケベックの4月24日までトレーニング・キャンプ始まらないのでより多くのNHLersが期待している。

Yzermanは彼が去年のチームからのプレーヤーに「忠節に」感じ、昨日現在に、それらのプレーヤーの11が既にプレーオフから除去されたチームにあったことを言った。 タンパベイの狙撃兵Vinny Lecavalierはまずないが、キャンプが開くまでにまだYzermanに従って、そして理論のチームカナダの可能性に、から選ぶべき22冊の名簿があるかもしれない。

「私はそれらが利用できればが、あらゆる状態は異なっているあらゆるプレーヤーが幾分遊ぶために義務づけられることを考える」、Yzermanを言った。 「ちょうど人がそれになければ、である行くことが最善別のルート」。

ベンチ、口頭で彼のプレーヤーに挑戦することが恐れないデマンドが高い監督として確認されていたコーチの後ろのHitchcockを何人かのプレーヤーを参加することおよび国民の詮索の高レベル--に彼ら自身をさらすことについて二度考えさせることができる持っていることは。 McCabeは、例えば、2006のオリンピックの高められた予想の中でしおれ、ずっと同じプレーヤーその後ではない。

Hitchcockは新しいプレーヤーより早いことをソルト・レーク・シティの金の捕獲に4昨日彼がの独特な重荷にもっと年続く2006でカナダのオリンピックチーム失敗をひどく見た後選手権のチームに調子を合わせられることを言った。

「私達は新しいプレーヤーが「06で感じた驚くばかりの責任について」、十分に白状しなかったHitchcockのトゥーリンの軽打クウィンの下の助手を言った。 「彼らは獲得しなかったメダルを守ることを試みていた。 彼らは感じたその圧力を」。

この世界のトーナメントがスタンリーのコップのプレーオフの真中で大きく白い北でいかに遊ぶか誰もかなり確実。 しかしそれは確かに見られ、最後の5の3つに勝った後チームカナダのための堅いテストである。

葉か2つがHitchcockのためにスケートで滑るように頼まれたらトロントのホッケークラブの未来だけを高めてもよい。