Q&A

Q: 私達は私達が電話で話した参照され、実際に好まれた上の代理人。 但し、私達が町で着いたときに、彼女の夫は私達に代りに会い、私達は彼女から決して再度聞かなかった。 私達は家が私達が彼が付いている契約をおよびそれから彼好み、署名したまた消えた見つけた。 彼は私達の呼出しを戻さない。 私達は離れたところで600マイルも住み、助けを必要とする。 私達は何をしてもいいか。

A: それはカリフォルニアが会社のレベルで代理店を確認することノートにとって重要である。 意味して、あなたの代理店は実際に校長として表す会社である。 州は特許権者の販売陣が仲介商か飼い葉桶によって指示されなければならないことを統治を委任する。 多くの上の店員は認可された下役にバイヤーと働くことに委託する。 このプロセスはupfrontに一致されたら問題ではないし、特許権者に複雑な家購入プロセスによってバイヤーを運行する技術がある。 多くのバイヤーはそれを右の家を見つけることが氷山の一角だけであることを学ぶために驚く。 しっかりしたsの仲介商を呼び、この特許権者が鋭いバイヤーs repとすぐに取り替えられることを要求しなさい。 さもなければ、結果は巨大である場合もある。

Q: 特性の私達の評価私達は家によってが300マーケティングすべてで平方フィート小さくより示されてである状態を購入している。 私達は価格がより小さい家を反映するべきであるが販売人、彼らの代理店および私達の自身の代理店が他では感じることを感じる。 私達の選択は何であるか。

A: 矛盾した正方形長さは住宅の不動産内の最も大きい不平である。 多くのバイヤーは多数数に直面される

異なった源例えば、建築者、評価人sのオフィス、販売人の発表、代理店の昇進および自身の評価人から。 矛盾が販売の真中で発見されれば、ほとんどの代理店はこれが解約の新しい販売人sの発表そして新しいバイヤーの3日間の権利を誘発する新しい情報であることを一致する。 但し、不動産の代理人は平方フィートの例をいつも守り、行なう。 1つの学派完全な価値で評価される家以来のそれはいかに害を与えられたあるか。 逆にそれがsの時間販売人に似合う時家がより小さい家として、それおそらく命じたらより小さい価格に販売されたら。 不動産の代理人の相談なで不注意である。

Q: 私達は前に私達の大人の子供の1人に私達の家を多くの年販売した。 彼は私達のよりよい判断に対して長い間の「近隣専門家の雇われた1つ」、の販売することにし。 彼は今後悔しこの代理店を雇う。 彼はこのリストの一致から出てもいいか。

A: 時々、時間およびエネルギーを節約するように試みる近隣の専門家は絶えず能力を高める進行中の訓練を避ける。 ほとんどの会社はリストを整備するために特許権者が義務を破ったら販売人との方法を分けることに同意する。 リスト形式の前刷りされた取り消しは党の言葉そして責任を綴る。

Kapowich、SiliconValleyBroker.comを軽く打ちなさい、SunnyvaleのKapowichの不動産を所有する。 pat@siliconvalleybroker.comに質問を送りなさい。